본문 바로가기

전체 글115

6월부터 본격 시행되는 전월세 신고제, 세입자와 임대인이 알아야 할 모든 것 그동안 유예와 계도 기간으로 실질적인 제재 없이 운영되던 전월세 신고제가 드디어 2025년 6월부터 정식 시행됩니다. 이 제도는 임대차 시장의 투명성을 높이고 세입자의 권리 보호를 위해 2020년 '임대차 3법' 중 하나로 도입되었지만, 여러 차례 유예되며 현장에서 혼란과 논란을 낳기도 했습니다. 그러나 이제는 위반 시 과태료 부과가 확정되면서 제도의 실효성이 본격적으로 작동하게 됩니다. 이번 글에서는 전월세 신고제의 주요 내용, 신고 대상과 방법, 과태료 부과 기준, 그리고 이 제도가 우리 생활에 어떤 변화를 가져올지 자세히 설명드리겠습니다.전월세 신고제란? 시행 배경과 기본 구조전월세 신고제는 전·월세 계약의 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도입니다. 대상은 보증금 6,000만 원 초과 또.. 2025. 4. 12.
골프 다운스윙, 김아림이 밝힌 정교한 임팩트의 비밀 정확한 골프 샷, 그 한 방의 순간은 수천 번의 훈련과 단 한 번의 감각이 교차하는 찰나에 완성된다. 특히 LPGA 투어에서 맹활약 중인 김아림 선수의 스윙은 그 정밀함과 파워로 많은 골퍼들의 주목을 받고 있다. 그녀의 핵심 팁은 단순하지만 강력하다. ‘척추각을 유지하고, 다운스윙에서 양손을 수직으로 이동시켜라.’ 이 두 가지 원칙은 정교한 임팩트를 위한 황금 규칙으로, 아마추어 골퍼들에게도 큰 울림을 준다.척추각 유지, 흔들림 없는 스윙의 시작점김아림이 첫 번째로 강조한 것은 바로 ‘척추각의 유지’다. 어드레스에서 셋업한 척추의 각도를 스윙 전 과정에서 그대로 유지하는 것이 핵심이다. 많은 아마추어 골퍼들이 실수하는 포인트 중 하나는 스윙 도중 상체가 위아래로 들썩이거나, 척추 각도가 흐트러지는 것이다.. 2025. 4. 11.
스코티 셰플러, 마스터스 첫 라운드에서 4타 줄이며 완벽한 출발! 디펜딩 챔피언 스코티 셰플러가 제89회 마스터스 토너먼트 1라운드에서 4언더파 68 타라는 인상적인 성적으로 출발했습니다. 단 한 개의 보기 없이 버디만 4개를 기록하며 무결점 플레이를 선보인 그는, “올해 출전한 대회 중 가장 준비가 잘 됐다”라고 자신 있게 말했습니다. 셰플러는 2024년 마스터스 우승자이자 세계 랭킹 1위의 자리를 지키고 있는 선수로, 이번 대회 2연패 달성을 노리고 있습니다. 만약 그가 이번에도 우승컵을 들어 올린다면, 2001~2002년의 타이거 우즈 이후 무려 23년 만에 마스터스 2연패라는 대기록을 쓰게 됩니다.반복 연습과 경기 감각이 만든 완벽한 마스터스 첫 라운드이번 대회를 앞두고 셰플러는 경기 준비에 누구보다 많은 시간을 투자했습니다. 그는 인터뷰를 통해 “이번 대회를 .. 2025. 4. 11.
2025년 강남 아파트 경매 시장, 왜 매물은 줄고 낙찰가는 오를까? 2025년 들어 서울 강남 아파트 경매 시장에서 이례적인 현상이 관찰되고 있다. 시장에 나오는 경매 매물은 현저히 줄어들고 있는 반면, 낙찰가는 오히려 감정가를 크게 웃도는 수준까지 상승하고 있다. 이는 단순한 수급 불균형을 넘어서, 부동산 정책과 시장 심리, 규제 회피 수단으로서의 경매의 역할이 복합적으로 작용한 결과다. 이번 글에서는 강남 아파트 경매 시장의 구조적 변화와 그 배경, 그리고 향후 전망을 심층적으로 분석한다.1. 토지거래허가제 확대가 불러온 경매 매물 감소2025년 3월, 서울시는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 고가 주택 밀집 지역을 다시 토지거래허가구역으로 확대 지정했다. 이 조치로 인해 해당 지역에서는 일정 가격 이상의 부동산 거래 시 지방자치단체의 사전 허가가 필요하며, 실.. 2025. 4. 11.
클럽 헤드는 일자로, 백스윙은 상체 꼬임이 핵심! 골프 스윙 완성 팁 꾸준한 연습을 하면서도 스윙이 자주 흔들리고 거리와 정확도가 들쑥날쑥하다면, 당신의 백스윙과 테이크어웨이를 점검할 때입니다. LPGA 베테랑 양희영 선수의 훈련법을 통해 배운 정확한 클럽 헤드 방향, 몸통 스윙, 그리고 임팩트 순간의 기술을 정리해 보았습니다. 이 글을 통해 당신의 스윙이 한 단계 업그레이드되길 바랍니다.1. 테이크어웨이, 클럽 헤드는 '일자'로 나가야 한다골프 스윙의 첫 단계인 테이크어웨이는 방향과 궤도를 결정짓는 핵심입니다. 양희영 선수는 클럽 헤드가 ‘일자’로 빠져나가는 것을 가장 중요하게 생각합니다. 이는 스윙 궤도 전체에 영향을 주고, 공의 구질과 거리까지 결정지을 수 있기 때문입니다. 클럽이 안쪽으로 빨려 들어가면 덮어 치는 현상이 나타나고, 반대로 바깥쪽으로 나가면 공을 깎아.. 2025. 4. 10.
이예원, 시즌 첫 다승 도전…iM금융오픈에서 2연승 노린다 2025년 KLPGA 투어 초반부터 눈부신 활약을 펼치고 있는 이예원이 또 한 번 우승 트로피 사냥에 나선다. 두산건설 위브 챔피언십에서 시즌 첫 우승을 거머쥔 그녀는 곧바로 iM금융오픈에 출전하며 2주 연속 우승, 즉 시즌 첫 다승에 도전한다. 이번 대회는 단순한 연속 출전 이상의 의미를 지닌다. 다승왕이라는 궁극적 목표를 향해, 초반부터 강하게 질주하고자 하는 이예원의 전략과 집중력이 빛을 발하고 있기 때문이다.지난 대회 우승 후, 곧바로 이어진 데이터 기반 피드백과 준비이예원은 위브 챔피언십에서 우승한 직후 휴식도 없이 자신이 보여준 샷과 퍼트 데이터를 곧바로 분석했다. 그 과정에서 드라이버가 우측으로 밀리는 경향이 있었음을 확인하고, 이를 교정하는 훈련에 착수했다. 단순한 감각이 아닌 수치 기반의.. 2025. 4. 10.

티스토리툴바